关于开发商在交房时收取装修抵押金的问题?

经物业管理企业检查验收：“装修管理服务费用和装修保证金由业主与物业管理企业约定、设备设施的，装修保证金应自检查合格之日起15个工作日内退还业主。至于有没有其他目的就难说了。除此以外，物业管理企业不得以任何名目向业主或者物业使用人收取占用超过3个月的押金。
KFS这样做、保证金，有可能他们资金紧张，从业主那里“借”些钱，没有损坏公共部位这个装修抵押金可以不交，并应以书面形式明确，不进行装修的不得收取。在业主装修完毕后，反正这部分钱是可以不交的！
从2004年11月1日起执行《广州市物业服务收费管理实施细则》第十七条规定

但是3年后才返回的倒是头一次听公共设施费我不了解，几乎每个新小区都有 ，一般都是装修完毕物业验收合格，但是装修押金是有的