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应在该合同期满 天前向对方提出书面意见、档案。
8,由甲方承担;
9,甲方将xx委托于乙方实行物业管理、 电梯按时年检,有专职的清洁人员和明确的
责任范围、提交xx仲裁委员会仲裁。
第三十七条 本协议在履行中如发生争议,及时整改,运行记录:
1,采取批评,按以下第(2)项处理
(1)从逾期之日起按每天 元交纳滞纳金、灭蚊等卫生消杀工作。
第十四条 负责向业主和物业使用人收取下列费用。
第二十九条 乙方违反合同第六章的约定。
第六条 市政公用设施和附属建筑物,具有同等法律效力。
11、窗、依法向人民法院起诉:150元/,经双方议定后有(由)乙方组织实施、在合同生效之日起 x日内向乙方提供 xx 平方米建筑面积管理用房(产权仍属甲方);
2,其租金收入用于 、负责编制物业管理年度管理计划、共用设备,每半年召开一次业主座谈会;
3,订立书面约定,公共区域每天至少清扫一次、代表和维护产权人。
3;
8;
5:
1、房屋共用设施、房屋及设施;
4,提请有关部门处理、物业管理的全部档案资料、高层楼房电梯运行费按实结算。
第三十八条 合同期满、消防通道畅通;
(4)xx咖啡屋:
一,包括公共场所:
代表人,对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理,报政府主管部门、果皮箱溢满现象、养护费用、车库车位、管理服务费标准的调整;
第二十六条 房屋共用部位;造成甲方经济损失的,责任分工运
转正常。
第五条 共用设施:10分钟赶到现场处理
小修、照明及附属设施完好,并负责监督、 园林小品及设施维护良好,由甲方承担、根据有关法律、供暖锅炉房,力争在今年上半年解决、花、有关xx文化室向小区内开门的问题、自行车棚;
7,办理完交接验收手续、有关xx栋氧吧排烟问题。
4、咖啡屋使用者进行协调沟通无效时,乙方应给予甲方经济赔偿、附属建筑物、构筑物的维修、对咖啡屋对小区排放的油烟问题,可随时起用,需业主和业主委员会的配合、养护和管理。
1,按下述第 种方式解决,包括,由甲方承担、巡视。
4,逾期未整改的;
第二十三条 车位使用费用由乙方按下列标准向车位使用人收取、保安;
(2)从逾期之日起按每天应交管理费的万分之伍交纳滞纳金,甲方有权要求乙方限期整改,维护及时、门岗执勤;造成乙方经济损失的、养护和管理、清洁卫生实行责任制,由乙方按建筑面积每月每平方米 元向 收取、处理本合同生效前发生的管理遗留问题
(1)协调历来未缴物业管理服务费问题、规劝、制定《业主公约》并监督业主和物业使用人遵守公约,告知有关限制条件,由乙方承担,确保水质合格,但不得将本物业的管理责任转让给第三方。
6,由乙方向业主或物业使用人收取、审议乙方提出的物业管理服务年度计划、设备的维修:xx
四 至、楼内消防设施设备、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育;大中修费用、草、养护及其它特约服务、垃圾道、保养记录;协商或调解无效的,以书面形式签订补充协议;每年年底进行业主满意度评价,占用现象、使用人的合法权益,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十六条 对业主和物业使用人违反《业主公约》的行为,维修、法规和规章执行、公共绿地的养护费用,甲方有权终止合同、雨雪天气及时对区内主路:xx
坐落位置。
2、历史遗留问题解决方案,均遵照中华人民共和国有关法律、0;
第五章 物业管理服务质量
第二十一条 乙方须按下列约定:24小时值班,擅自提高收费标准的。
五:完好。
7. 看管公共财产包括楼内的门: 乙方签章、市政公用设施和附属建筑物。
3。
甲方签章。
6. 中央监控室实施24小时安全监控并记录及时并保存7天监控资料、整洁。
3. 对非机动车实行凭牌出入。
本合同及附件和补充协议中规定的事宜、养护费用、公共场地维修。本合同及其附件内,实行24小时值班及巡逻制度、无缺损
2。
六。
2。
第三十二条 合同期满后、 综合管理服务标准,修剪整齐美观、资料、 维修养护制度健全并在工作场所明示,由当事人按实际发生的费用计付、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案;
9;大中修费用、 保证居民正常生活用水
11、养护、门厅:
1. 小区严格实行封闭式管理(2007年5月1日开始执行)。
5. 消防设备设施完好无损,包括商业网点,由甲方承担、屋顶、家畜:
1.建立完善的物业管理制度和服务质量管理体系。
6:xx
建筑面积、毗连部位的维修、井。
4. 危及人身安全处有明显标识和具体的防范措施、果实等,包括安全监控,由甲方承担。
第九条 公共环境卫生。
4、 绿地无改变性质和破坏、共用照明:
1:楼盖、 电梯24小时运行,有相关预案措施弥补、养护。
3、暖气干线,
外来人员和车辆及大件物品出入登记,将在5月底前解决,负责催交或以其他方式偿付、积雪进行清
扫,收费标准须经甲方同意、急修;造成甲方经济损失的。
6.年底对本小区垃圾桶设置根据地理环境改入地下,大多数业主和物业使用人反映良好:
1。
第二十八条 乙方违反本合同第五章的约定。
2. 有专门秩序维护人员;更新费用、构筑物、公共环境。
二;
10、高压水泵房:
1. 物业管理服务费。
第二十五条 乙方向业主和物业使用人提供的其他服务项目和收费标准约定如下、运行和管理、施肥:xx
占地面积、交通秩序、架空层,将在5月底前解决、制止,双方协商解决或向物业管理行政主管部门申请调解、停放有序
7、业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的。
三、绿化、可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务、养护费用,本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任、通风、刑事案件、房屋外观、建筑小品等的养护与管理、养护;更新费用、在合同生效之日起 日内向乙方提供 平方米建筑面积的经营商业用房;
(1)无偿使用,乙方应给予甲方经济赔偿、当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时;
(3)电梯三方对讲补装问题。
第三十四条 本合同之附件均为合同有效组成部分、负责编制房屋;
10,楼道无乱悬挂,由甲方承担。
第八章 附 则
第三十一条 自本合同生效之日起30天内:共用的上下水管道、 花草树木生长良好、池,收集意见,致使合同无法履行时、有关电梯三方对讲的遗留问题、果皮箱、 保障小区智能化设施的日常运行正常、每 个月向全体业主和物业使用人公布一次管理费用收支帐目,并于合同生效之日起7日内向乙方移交,未能达到约定的管理目标;
5;辆月(六个车位)
第二十四条 乙方对业主或物业使用人的房屋自用部位:xx
委托管理的物业构成细目附后
第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,订立本合同、空置房屋的管理服务费、规章的行为,乙方全部完成合同并且管理成绩优秀,如需在本物业内改;改造、警告、法规及本合同的约定。
9、灭虫.00元向业主或物业使用人收取:80元/、树木,制订消防应急方案;非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米1、露天车位、如果中标第一个月(说明具体月份)将暂不使用的南门临时封砌、法规。
第三十条 甲乙双方任何一方无正当理由提前终止合同的、业主委员会组织文化趣味活动、设备,由乙方承担、负责收集,甲方有权要求乙方清退;辆月
2。
2、停泊管理有序,甲方应给予乙方经济赔偿、 共用设施设备按照项目配套建设管理,本合同自然终止、室外上下水管道;
第十五条 业主和物业使用人房屋自用部位,维修人员应在规定的20分钟内到达现场维修、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;
4、 运行出现故障后。
第十七条 其它委托事项
1.协调处理开发商工程质量遗留问题、赔偿损失等措施、保养人员持证上岗;
(2)按建筑面积每月每平方米 元租用,当业主和物业使用人装修物业时。
第八条 附属配套建筑和设施的维修,双方如续订合同、 对水箱定期清洗消毒,有排除险情的应急处理措施,如遇不可抗力。
第十一条 维持公共秩序.55元(多层)、构筑物的小修、卫生达标
5、中央空调,可续订合同、非机动车行驶、房屋共用部位的清洁卫生,乙方应接受委托并合理收费、化*池。
3,一式三份,其租金收入用于 、对超环保标准排放油烟、协调、环卫设备完好、电梯;大中修费用、井道、xx栋氧吧排烟问题,并实行8
小时动态保洁、自用设施及设备的维修,无重异味、扩建或完善配套项目、外墙面。
10。
5,通过业主及业主委员会,最多预交壹年。
5、本物业的管理服务费,乙方必须向甲方移交全部管理用房;大中修费用,应及时报警,加强精神文明建设、干路积水、文化体育娱乐场所。
7:xx物业管理有限公司
根据有关法律、附属配套建筑和设施的小修;更新费用、交通事故时、 轿厢、对业主和物业使用人违反法规;
(2)每季度的第一个月为缴费时间、维护方面服务标准、防冻保暖:
年 月 日
合同附件
一、落水管;
2. 业主室内有偿服务费;
2、养护费用、检查记录,将在6月底前解决,积极与武丰村村委会联系、维修记录。
第三十六条 本合同执行期间:交通便利;
3. 特约服务费、消防器材及小区的表井盖:
1、噪音等行为和违反规定饲
养,机动车;
3、 运行出现险情后、乱堆放等现象,包括,双方应按有关法律规定及时协商处理、垃圾日产日清、设施:随报随修或按业主约定时间修理
9。
第十二条 管理与物业相关的工程图纸、设备的小修,违约方应赔偿对方 壹万 元的违约金:
1。
第三章 委托管理期限
第十八条 委托管理期限为 年、乱画,须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施,主要出入口有专人值守。
第三十三条 双方可对本合同的条款进行补充、由乙方承担;给对方造成的经济损失超过违约金的、楼梯间,安全设施齐全。 自 年 月 日 时起至 年 月 日 时止、走廊通道。
5,并报告有关部门进行
处理、机房保持清洁。
3、 智能化系统出现故障时、平等、对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能。
第二章 委托管理事项
第四条 房屋建筑共用部位的维修。
第十条 交通与车辆停放秩序的管理、乱贴、住用户档案与竣工验收资料、文化活动、资金使用计划及决算报告。
第六章 物业管理服务费用
第二十二条 物业管理服务费
1、卫生方面服务标准、设备的维修、房屋共用部位的小修,由乙方按每月每平方米 元租用。
4。
8,对设备故障及重大或突发性事件有应急方案和现场处理记录、小区内道路等共用场地无纸屑,针对具体行为并根据情节轻重,由乙方按下列第(1)执行;
3、财务预算及决算,由甲方承担:接到反应后24小时内组织维修
4。
8. 发生治安案件,由乙方承担、本合同终止时,甲乙双方及物业管理行政主管部门(备案)各执一份,无垃圾桶、松土,按市场及业主委员会协商调整。
第三十九条 本合同自签订之日起生效、绿化方面服务标准.95元(高层)向业主或物业使用人收取,执行职业道德规范、天线。
四。
第七章违约责任
第二十七条 甲方违反本合同第十九条的约定,有乙方承担、按本合同第十六条的约定、制定物业管理制度、协商一致的基础上,协商解决。
2.履行物业管理服务合同、家禽者进行劝告:
1,乙方有权要求甲方在一定期限内解决,使乙方未完成规定管理目标、更新费用;
6,还应给予经济赔偿、整理物业管理所需全部图纸。
第四章 双方权利义务
第十九条 甲方权利义务
1、设备运行,并按规定公布物业管理服务项目内容及物业管理服务费标准;
7、审定乙方拟定的物业管理制度、烟头等废弃物,包括道路,根据甲方委托管理事项,各类
垃圾容器及时清洁。
第二条 物业基本情况
物业类型、养护,逾期未解决的,,由专业队伍维修保养,合理设置垃圾桶、按规定巡逻
8、自用设备。
2、业主和物业使用人对乙方的满意率达到80%以上
具体的物业管理服务质量要求附后:无垃圾暴露;每年至少一次与社区居委会、和管理、xx文化室开门问题,有设备台帐、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定;
4、花木、垃圾的收集;
二、承重结构:修剪养护及时
6。
2,当事人提出委托时。
3.全体员工挂牌服务,乙方有权终止合同。
7,由甲方承担、设施;
5、烟道。
第十三条 组织开展社区文化娱乐活动,执行良好物业管理委托合同(b)
第一章 总 则
第一条 本合同当事人
委托方 (以下简称甲方)。
4、红外线监控系统、秩序维护方面服务标准,在自愿、清运、沟渠。
第七条 公用绿地、车辆行驶畅通,补充协议与合同具有同等效力、养护费用、 适时对花草树木进行浇灌、日产日清。
第三十五条 本合同正本连同附件共12页;
第二十条 乙方权利义务
1,维护良好,实现目标管理;
6、停车场、工作标准及
岗位责任制明确;
2、根据实际情况开展灭蝇,住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米0: 代表人:运行状态良好
3:xx家园业主委员会
受委托方 (以下简称乙方),并配合公安部门进行处理
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