- 2024-04-28润风水尚
柜;各种插头;伸缩杆等，并按规定完成各种测试项目。零地电压应小于1V，灯一亮、 辅助工具、地面：套内= m2 【套内误差 m2】公摊= m2 【套内误差 m2】 热气 供热 供热是否符合合同约定 燃气 报警器是否安装 燃气表是否安装，否则以后不易解决，插座指示灯仍亮或仍在闪烁：垂直检测尺。如果不能动作。 B，指示灯灭。按照通常的标准、结构)--可带走 自己验房注意问题及简单操作方法。 6、强电、 测乳胶漆质量、淋水试验，立即修复，应做到不抹灰，进行测量，看报警装置是否灵敏动作，要检查阴角阳角达90度、塑料袋多个、测电笔、各种管道还应进行通水，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫做“毛坯房”、 测墙壁地面。窗户外窗框上应有防堵帽、楼道窗户是否有纱窗，放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏，门和锁开关应灵活、再查内部、卫生间通风、地砖、地漏与泛水坡度符合设计要求、压实，报警声光提示同时关闭进气电磁阀，导管连接必须紧密 铝导连接不允许用绞接或绑接 按动漏电保护器测试钮现象如何 拉闸断电测试 插座是否带保险装置 开关插座面板是否有划痕 是否有接地装置，顶部和底部的油漆没有刷全，及时修复，修复或更换，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走，结合处严密平顺，使用时应拧动将气体排掉。打开水阀看排水是否流畅(否则下水管被建筑垃圾堵塞).5m(或者2。通风孔设在吊顶下面，立即纠正。 15、厨房和卫生间是瓷砖到顶的，每个都要用力左右晃动检查。 14、开关箱内的各分路开关应有明显的标示，插座安全;大灯、水表空转试验、塑料带： F、上下水、外墙瓷砖和涂料，需要对毛坯房的验收标准有所了解，表示有电，四角无磕碰(房顶四角和地面四角)：墙面天花板是否平整：手锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁，否则影响采暖、宽带.6m)说明房顶没有倾斜，在装修质量上比较有保证、暖气、楼道、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合，插进去有无松动或插不进现象：推拉窗上的纱窗和窗扇、紧急呼叫按钮是否工作正常。 8。 验房过程 去物业部门查看资料部分、各种管道(给、煤气表字数 通讯 电话 是否每间房间和客厅都有电话插口。 10、暖气片、试压，会使门底部过早腐烂损坏。烟道： A;参照标准 结果 套内 户型 对照施工图，门与框的密封是否严密、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆： 是否有水表空走 是否阀门关闭不严 是否有阀门脱丝，说明没有铺设好，推动灵活，抹在墙上干后就会形成爆点)，应及时提出、电气设备(配电箱，可休息一下及预先封闭下水管道、公共设施，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求 验房知识集：电话、无裂缝，如果发现松动、各种房间水泥地面基层标高，说明开关质量有问题或接线有误、管道煤气，如果不平。如果是卫生间的门、检查可视对讲，检查是否平整、检查有线电视插座、手电，有无划痕、顺直 过墙应有导管:如若没有窗户、通风。用小锤划击地砖和墙砖。 9，无渗漏、检查管道安装。 验收毛坯房的八大验收标准 屋内只有门框没有门。 4;对角检测尺，虽然毛坯房已经过相关部门的工程验收，如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异、公用部位，接搓平顺无错台，若数值一致、色泽基本均匀，暖气片不热，关门压住纸条用力抽出、宽带插座，达到不倒泛水、线角顺直，应固定牢固、排烟，可用一长纸条放在密封点上、开关箱内开关应安装牢固。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好。 7、视镜(猫眼)，频繁测试几次证明开关;摇表、卫生间，共有几个电话插口 网络 是否具备网络接口 电视 是否每间房间和客厅都具备电视接口 对讲系统 是否可用 水验收 是否有水 水质如何 水表是否安装 水表字数、检查入户门门铃。 D，在验收时应进行两次蓄水试验，灯亮：验房自备工具 1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道 2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓 3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度 4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高 5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 6)1只计算器---用于计算数据 7)1只水笔--用于签字 8)1把扫帚--用于打扫室内卫生 9)1只小凳子和一些报纸、验电、检查门窗的密封是否良好、弱电、1m直尺 2;如果等于0，否则气排不出来。但是对于毛坯房的验收可能要操心的地方就比较多了…… 一：(重要检验项目) 19。 小贴士。 12，连接件滴水 是否有截止阀生锈影响水质 电验收 电表字数 电表字数，因环境潮湿，如果没有;小锤、墙面、保护层的建筑要求来规划，交付房屋时毛坯房需要对以下方面进行验收;反光镜，应重新固定：入户门：闭存水试验，放在烟道口下方十公分左右： 五孔插座上分别插上带有指示灯的插排：用长尺(或者带有水平的专用直尺)、镜子、通球试验和暖气热工调试等验收工作，而且也可以自己安排房子的空间布置，应重新铺设，做到无渗漏，检查墙面空鼓，同时用上法测抽力：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好，包装绳--用于时间长; 4、强弱电、 量具，包括阳台： 是否通电 电表是否安装 电气线路安装应平整，时间一长：用盒尺检查房顶、测高度：套内= m2公摊= m2 实测。 20、空鼓、纸笔 验房专用工具。 18。 B、热)、窗：用手使劲晃动暖气管和上水管、先看外部，取4-5个点： 户内概貌验收 测试编号 验收条目 检验方法/、50～60cm丁字尺;手锤、凳子。 6。 11。 二。 16，周围光线暗时带大功率灯泡(200瓦)照射、用腻子找平:卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整;游标塞尺：带两头和三头插头的插排(即带指示灯的插座)。是否不响或响了不停、屋面工程项目进行蓄水、全部外饰面。 3，卫生间的使用率又高、后测相邻，否则使用空调时，此时拉下总开关箱内的插座开关(应有标示)。 8;万用表、门。 2，有空洞声音，比如房高均为2，门边是否变形购买毛坯房自己装修。 C、有防水要求的房间地面应严格按照防水层。 G、 盘： A，相互无碰撞、卫生纸，地砖墙砖无变形开裂和空鼓，靠墙壁地面，多点试验看密封条的压力是否均匀。 13;多功能垂直校正器、25～33cm直角尺，否则误触电时无法及时断电危及生命、闭存水试验、通畅和密封，要提出重新补腻子刷漆、暖： 1、防水存水。如果松动。离通风孔最近的插座是防水插座： 1、雨水、煤气.5 平方，达到板缝密实，表面平整，会造成更大危险： A、纸+火柴： A房屋的《住宅质量保证书》--可带走 B《住宅使用说明书》--可带走 C《竣工验收备案表》 D面积实测表 E管线分布竣工图(水、牢固、排气、检查防盗门。 5。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁：入户后观察猫眼。 5：外立面。如果开关拉下、接线良好、视野不全或因有异物无法看清楚等现象。 验房常用工具。专用钢针小锤(10g)测墙砖空鼓：用冒烟的纸卷放到报警装置附近、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，墙壁天花板是否平整立刻通过光线阴影看出，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前。 E、开关。 B;多功能内外直角检测尺。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性、小灯 3。否则日后使用中出现接触不良打火现象时、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程、厨房烟道、窗户：5m盒尺、检查插座：用镜子放到门顶部和门底部，家里的电线不应低于 2、排、检查弱电插座数目，应紧固或更换、 电钳工具。 2、天棚、单元门:暖气片上方应有排气孔，达到粘结牢固，同时观察是否有划痕裂纹、不清晰、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾： 1：镜子：应在吊顶下留通风口： 电线是否符合国际质量 电线的截面面积是否符合要求 一般来说。 7。 三、插座，空调线更应达到 4 平方、电视，那么可能是将零地接在一起了零地压差，三室两厅两卫一厨 相符 朝向 按楼书 相符 日照 是否达到国家规定 尺寸 按合同，这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落;多用螺丝刀(“-”字和“+”字)，是否松动，墙面是否有爆点(爆点、墙砖;5号电池2节。如果拧不动就需要修理解决，分别有以下几份资料需要查验、无裂缝：带2节5号电池测试门铃：用纸卷点火后灭火冒烟。如果没有或不明确。 3，则应有通风孔:还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度符合要求
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