请专业人士分析一下这套房子的户型怎么样是顶楼，全朝阳的房子。?

可以考虑后期在卧室客厅适当增加隔断，改动空间不是很大，承重墙比较多，防水问题还好，可利用空间较少方方正正。总体来说房型比较紧凑，顶楼的话要担心的是一个防水问题，在北方的话雨水少，得房率会比较高，最好实地考察一下屋面排水设施的情况，后期装修想敲墙改墙的话，如果使用需要