还在按揭贷款的房子如何去卖流程是怎么样的?

之后就可以正常的交易过户了正在换按揭的房子现在的二手房交易中很常见，就是你净得的房款了，可以用买方的首付款来换按揭；对于你现在的按揭在过户前必须先还清，然后银行会协助你去房产交易中心办理房屋解除抵押登记手续，也可以自己还清按揭贷款，可以直接先将房子挂出售，也为了节省卖方的负担，则可以直接签订买卖合同办理交易过户！你所售房产的售价减去你所剩余按揭款的数额！为了保险起见，如有客户有意向购买

再按以上程序往下走即可，让买家先支付足够你清偿银行贷款余额的资金、将余额还清、持身份证还在按揭的房子原则上是不能买卖的、进行房产买卖。
其流程如下，必须将尚在贷款的银行余额清偿，可与买家商量。
2、产权证到房产交易中心解除抵押登记：
1、他项权证，在银行取回他项权证，作为购你房子的首付款去银行还清余额。
3。
如你清偿银行贷款余额有资金困难。
希望能得到您的采纳，如要出让

可以直接先将房子挂在地产出售，然后银行会协助你去房产交易中心办理房屋解除抵押登记手续！为了保障业主之间的利益！
你的利益就是你所售房产的售价减去你所剩余按揭款的数额，就是你净得的房款了，也为了节省卖方的负担。你可以协商用买方的首付款来换按揭，交易过户，如果有客户有意向购买，之后就可以正常的交易过户了，就可以直接签订买卖合同办理公证；
你现在的按揭在过户前是必须先还清的，也可以自己还清按揭贷款你这种情况想卖房的在现在的二手房交易中很常见

您好，首先您要把贷款还清之后才能进行买卖，要不然不能办理过户

跟其他的二手房是一样的 就是中间多了一个【赎楼】环节，要是自己没钱赎的话就牵扯到担保赎楼 ，其他都是一样的...