45平复式的房子怎么样?

不过要考虑下二层的安全性。
面积足够，一般人买不起，很贵的，如果有了宝宝要注意安全，公寓就不好说了。
投资的话如果不是公寓应该不会赔复式蛮爽的，住4个人都没问题

以及它的楼层，朝向，要看地段，年限，你是自己住还是投资。
对于一个房子的价值来说。这个涉及到房子的价值问题？还是自己购买先住再随时投资，只能先看你的购买目的。
至于买了会不会赔，得看你们自己的感觉这个面积是否够，相关的需求等等因素

交通方便吗？是的话就很值