烟台暖山国际的复式公寓怎么样?

四十年产权啊，就是厨房很迷你啊，赠送面积没产权的问题……公寓房样板间我也看了，预售许可证的问题，物业费的问题，装一个楼梯一万左右啊，又在网上查了一下。小两口住应该没有问题吧，没有油烟机出风口啊，水电费高啊。暖山开发商有点问题啊，没有燃气管道啊，物业费很高啊昨天我去售楼处看了