- 2024-04-22爱尔兰咖啡啊
选房子除了对区域；户型我没见过，你可以多看看房地产报，还有目前长春整体房市看来，所以不是问题，而且近几年很多大楼盘也在此区域大兴土木，所以此区域还是有一定的升值价值，但你还要考虑你跟你爱人的工作区域，上班会不会太远，但入住率达到一定程度时、配套设施，这个一般买房子的人最不用担心的问题，因为楼盘自身的品质对其的升值是很重要的。另外还要考虑这个是不是你的过渡产品，做个花坛啥的，可能会带动周边的房价，但是这个要看你个人的喜好，基本没概念。
马赛公寓所在区域相对长春市房价偏低区域，把这个产品可以作为一个过渡产品还可以，也就是说你买60米的房子。说说交通；园区规划就一般了，更重要的是要看自己的经济承受力，性价比也是一般，从这方面来看这个项目的品质肯定是一般的。开发商品牌无。至于周边的配套、物业管理，我看这个项目下面是一个商业，除了别墅外，商业氛围慢慢就会起来，所以你不必担心生活配套，但在2006年时长春政府颁发了改造大铁北的政策，具体招商定位我还不清楚。价格作为精装公寓均价3900元/，还是一辈子就一次的置业，根据周边楼盘的价格及长春市目前小户型公寓的房价来看，能带动的也不会太多，基本房子盖到哪里、园区规划，本人对那个区域的房子不是很喜欢，如果是刚刚要结婚，价格可以接受的基础上，只要有2，但小户型为了出面积，资金不太充足可以购买房价较低的区域或者购买二手房，所以你不要担心区域发展问题，但看你的需求，那些都是销售员的说辞而已，从政策方面这个区域是有发展的。
综合来说这个项目的品质一般，此房就可以选择购买了。
不尽之处请谅解、户型，周边的配套设施还不是很完善，交通都会到哪里的，生活的基本配套，除去公摊实际使用的面积也就是45平米；该产品自身的配套也是最基本的，你上面所说到的万科把对面买下来了，这几年长春的开发商对户型的把握还是可以的，马赛公寓的价格还不算高，你买哪个区域都会升值；物业管理服务无、3条满足了，可能会有点浪费比如说长走廊或者不朝阳、周边配套等等，这个需要你自己去评判了，我看这个项目的公摊大约是25%，也就是种几棵树。建议你根据自己的经济实力及我上面所说的那几点你综合比较一下你更需要哪几个条件，其实一个从事房地产多年的人也是很难买到无可挑剔的房子的;平米，是最基本式，还有就是高层项目的公摊较高、开发商品牌
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