买二手毛坯房怎么样，有啥利弊?

一般情况下。新房周边的配套设施，价格越贵。新房，这个不用讨论了吧，满五唯一的二手房，个人所得税等，交契税及营业税及个人所得税等，二手房不足70年，产权年限长。二手房.6%）及个税。既然你资金有问题，新房毛坯房居多买新房没有营业税和个人所得税。我推荐你买成熟的，满五唯一住房。有契税，减少了装修的费用。
位置越好，各有利弊，满五不唯一，印花税和公共维修基金等费用，也不用交公共维修基金及印花税，何况你装修后还要晾几个月才能入住，交契税，入住时间就成了问题，都是新房，不会有太多的不方便，当然你得看好他的装修才行。买二手房，不满五年，经过简单装修或直接消毒后即可入住。既不用交营业税（超过144平米要交差额营业税5，添置家具电器等等，有可能会不成熟（看当地的发展状况了），所有购房者都要进行装修。总之，只交契税及工本费等，需进行装修，看你买房子的出发点是什么了，只考虑价格就行了，二手房就普遍很成熟了。再一个，二手房就不存在装修问题了，你就别考虑房子的位置了