在签订装修合同前，为了能够有效地约束后期装修预算超支的问题，请问该如何制定说明条款呢?

有时候业主可能看上更好的材料了。
第二种无法预计，并不是装修公司加的，所以施工的费用也上去了，加上一些材料的施工会有些不同，这样费用自然就上去了，而是业主对于材料的选择上，为什么这样说呢
一般加内容有两种情况
第一种，这种是一般是低价产生的负面作用，装修公司以低价拿到合同

当你选材料时往往都会根据卖方的意见走，因为半包有好大一部分是你自己在选材料，所以就会超支。说到底是你自己的需求问题，除非是你要求需要的品牌时会超支。大包一般不会，包工方会有一套严格的价格预算，所以有时在拿不定主意时就决定了比你想象更贵的东西一般半包的话都会超支，但甲方会有增项的

本人购了一套洋房，当时华浔装饰公司在搞装修促销活动（其实就是一个圈套），我糊里糊涂交了5000元订金，麻烦就从那一刻开始了，等啊等，装修公司迟迟没有出所谓的“效果图”，其实一点品味都没有，还说品味装修！？由于是人工打折，材料费贵得离谱，例如，水管用联塑牌，自己购买才几元一米，但他们要价几十元一米，比市场价高出十多倍，而且质量是最差那种。为了掩盖单价过高，预算单中水电故意报少数量，在实际施工中再增加工程量，造成工程费增加好多。签合同时居然不让我拿回家商量再签，只能在公司当场签。当初交订金只是简单说人工打折，其实装修涉及许多方面的，不要轻信装修公司的鬼话，不要下订金，因为许多细节需要明确。签合同才发现，要业主交管理费、搬运费、垃圾清运费，仅此就花去接近一万元，还另外收安装洁具、灯具、小五金、墙面修补等等，如果自己买材料请私人做，可以省下许多钱。另外，合同中在隐蔽处写有“地面找平厚度超过5公分另收每平方34元”，一间房子就多交3000多元，这是最要命的一条，试想想，一般房子水泥沙浆的厚度都要6公分厚的，他们分明是在下“陷阱”啊！工程监理拿这一条和业主说，不如私底下搞定，由业主私底下给监理1000多元，监理就不向公司反映水泥沙浆厚度超过5公分。还有木板厚度也与报价单上不同哦，如说用9mm的板，现场肯定是8mm以下的板，3mm的板现场肯定是2.6mm以下的板。地板砖20%是空鼓的，业主要一块一块的敲击，听声音才知道的哦。业主自认倒霉遇到这样的装修公司，如果不交，又担心公司按照“陷阱”合同结算，增加工程费。至于工程质量问题，华浔公司都是临时请一些工人来做泥水工、木工、扇灰工，工程质量好差。
一、 吊顶天花板在华浔完工（9月30日）后一天，即10月2日我们就发现天花板有多处裂纹，现在虽然已经修过，但又裂了。还可看的到维修过的痕迹，我不知道是贵司的水平有限呢还是人为故意？吊顶天花板的线条不成直线，这又是为什么呢？
二、 书房门在做油漆的时候就发黑，好像是发霉，现在还是看的到发黑的地方。
三、 大厅有两块地砖受伤，是华浔的地面保护不好还是认为故意呢？
四、 厨房门两边水蛇过江、入户花园和阳台顶上的边也一样，还有很多地方都是这样的。
五、 地角线入墙不彻底，线角不顺直，墙与墙之间的角线像水蛇过河。
六、 木制木器漆完工后叫华浔做成品保护时，华浔还不乐意，最后造成木制品家具到处都是白白的墙面漆，我们一家人清洁了一个多星期，不知道是有意还是无意？
七、 地漏漏水数度慢（此地漏为华浔施工过程中所使用的地漏），是地漏管小了呢？还是地漏管壁有东西堵住了呢？只有地漏它知道。
八、 入户花园的地漏无法安装，地面铺地砖的厚度达不到华浔的标准60mm。是贵司的装修工人和管理水平不行呢？还是偷工减料呢？或者更是明知故犯呢？
总之，广大市民群众、朋友，如果房子装修，千万不要请装修公司来做，自己亲力亲为，既质量保证，又省去许多钱和担心，我只是把我的经历和大家说说，希望给大家一个提醒啊。