期房阳台 样板间和实际不一样 懂得帮帮我 合同上写的是半封闭阳台 我想知道半封闭阳台的水泥踢脚线?

不封闭阳台阳台面积的计价问题， 购房合同里计的是整个阳台的面积；“建筑物的阳台、封闭阳台，封闭阳台按全面积算”、挑阳台，但房产证上的阳台面积是按其实际面积的一半，这是国务院2005年颁布实施的《建筑工程建筑面积计算规范》中规定的阳台面积计算方法，不论是凹阳台。该方法一直被广州等城市采用。
“不封闭式阳台按半面积算，也是目前最新的方法，
这是房管局采用的阳台面积计算方法，均按其水平投影面积的一半计算”