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急求,关于二手房封起来的阳台计算方法?
急求,关于二手房封起来的阳台计算方法?
浏览次数:787
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时间:2024-04-18
热门回答
2024-04-18
艾米莉郡主
所以一切都要谨慎。如果在停滞和掉价的年月,至于成交的价格实际上并不是按面积算(这个跟新房有差别。因为别人愿意出更高的价买下。当然如果你自己住,新房是完全以面积计价的),那你肯定会损失些了,过户等交易时按面积算的也不少),要讨回来,你认为合适就买了,实际产证面积越小越好(物业费现在一般是按产证面积算的,不合算可以不买,新的产证是按原产证面积登录的一般情况下。
以后产证能否更改,房管部门同意才行,就比较麻烦了。在房价日涨夜大的时刻,可能全部返还,要你提出要求,你可以每月少交。你认为我说的有道理吗。至于定金和中介费
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168
2024-04-06
下一个路岔
封了就按实际面积算,怎么能按测绘面积算呢,他房证是多少就按多少算啊阳台未封是按一半算
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310
2024-04-16
吃要吃好的
1.房屋交易时的面积,是以原房屋产权证证的面积计算的,房管局不会进行更改.
2.就算原出卖人对阳台进行了私自封闭,而且有的新的面积测绘,但是应该是没有报规划审判,是不合法的面积增加,房管局是不于采用的.
3.原产权证上是多少面积,就按照多少面积进行交易.
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64
2024-04-06
a小镇子a
房产证上的面积就是准确的建筑面积。
封闭的阳台一般称内阳台,是按全部面积算的。
不是封闭的阳台一般称外阳台,是按一半面积积算的多。
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