回迁房没有电梯，封顶6楼建筑面积是81.43平方米。实际测量使用面积算外阳台，才不到55平方米，合理吗?

阳台占一半产证面积，高层电梯75%，有条很长的公共楼道。这个数据对于没有电梯的房子是很低的，如果你们的房子像学校宿舍一样，实用率只有65%。
测量的时候室内的墙体也要算面积的
公摊面积主要是楼梯。小高层电梯80%，一半不带电梯的达到85才是正常的。
刚算了下