2012年12月新交付的17楼商品房（总高层18层），交房时就发现紧靠南阳台的客厅和主卧墙角地面潮湿（外面）?

从银行的贷款每月还款。如果退房，银行不会同意，在与银行协商，你必须承担赔偿责任的按揭贷款违约。
你和银行的债权债务关系。最关键的是不开发现在要求退房，银行有买房子之间的合同的形式确定，直到全数偿还，你应付除了首付给开发商，是暂停与银行的债权债务关系，只有你承担违约责任，而在银行

每月偿还银行贷款。如果你检查，银行不会同意，在与银行协商，你必须承担赔偿责任的按揭贷款违约。
你和银行的债权债务关系。最关键的是不要发展现在要求退房，银行买的房子之间的合同形式确定，直到悉数偿还，须除了首付开发的，暂停与银行的债权债务关系，只有你自己承担违约责任的，而在银行

找开发商维修。开发商与建筑商之间有保修协议，建筑商维修。