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国家规定室内阳台可以不装排水装置吗?

浏览次数:2622|时间:2024-05-02

热门回答

2024-04-27开心往前飞tt
而且会有臭气并有老鼠和臭虫爬进来,封闭阳台是不考虑排水的,所以很多开发商就把一些小卧室改成了封闭阳台,因为如果有地漏,能不做地漏就不要做。
其实现状是这样封闭阳台确实是可以不做的,也就是俗称的偷面积,阳台是可以算一半的。这样的阳台,一般的做法,就得有根立管在房间里。
因此,在算建筑面积的时候

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2024-04-25熊猫大王
在阳台上设置了排水管正常来说阳台是根本不允许装排水装置的!

南方某些地方为了适应部分人群喜欢在阳台上放洗衣机等习惯,这是不规范的

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2024-05-03大乱乱小乱乱
不懂的不要乱说“国家GB 50368-2005中华人民共和国住宅建筑规范强制性条款,必须严格执行的笛5.1.7条”阳台地面构造应有排水措施.(不管是不是封闭的,因为1 防止雨水打进来,2 消防救火是从室外打进去的,水当然从阳台排出)

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2024-04-23吾ci吾ci5757
你好!我是上帝之城,非常高兴回答你的问题:
室内阳台这个称法就存在一定的不规范,在国家和地方规范中都不存在所谓:室内阳台、花园阳台、绿化阳台、生活阳台等。
根据国家《住宅设计规范》(GB 50096—2011)第2.0.11 条的阳台解释---附设于建筑物外墙设有栏杆或栏板,可供人活动的空间。
同时根据本规范第5.6.6 条阳台、雨罩均应采取有组织排水措施,雨罩及开敞阳台应采取防水措施。
因此只要住宅项目在报政府相关部门层面的施工图纸中出现阳台的标注时,都应该设置排水装置。
但是:现在很多开发商为了项目包装,增加销售卖点,采取赠送面积的方式让购房客觉得占便宜(例如:总房价50万,房产证面积50平方米,而增加所谓赠送面积后的“实用面积”是65平方米,用这个增大的面积去摊低单价,购房者觉得有赚),所以就有了各种室内阳台、花园阳台、绿化阳台等等,实际上就是把原来是房间的建筑空间在报建的时候称为各种阳台,利用老版本的面积测绘规范:阳台只计算一半面积的空子,来减少报建面积即房产证面积。其实羊毛出在羊身上,看自己的需要和能力,理性购房。
这种情况下,很多写着室内阳台未来是房间的,开发商就找借口不安装排水装置啊,比如说:影响你未来房间使用啊,不美观啊等等。
如果你较真,是可以找开发商理论一番。

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2024-04-24happysky4496
而且会有臭气并有老鼠和臭虫爬进来,封闭阳台是不考虑排水的,所以很多开发商就把一些小卧室改成了封闭阳台,因为如果有地漏,能不做地漏就不要做。
其实现状是这样封闭阳台确实是可以不做的,也就是俗称的偷面积,阳台是可以算一半的。这样的阳台,一般的做法,就得有根立管在房间里。
因此,在算建筑面积的时候

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