买房子开发商说房子是80平米，阳台赠送一半，空中花园赠送一半，拿房后实际测得面积+公摊面积=建筑面积。?

所以你的阳台如果是属于无围护结构的阳台，本来就是归属你的按照建筑面积计算规则有如下规定，则本身也是不计算建筑面积的：
1，在规则中不计算面积和计算一半面积的.无围护结构的凹阳台，开发商只是利用规则做了个宣传的噱头，如果是且没有围护结构、凉棚等不计算建筑面积；
而你说的空中花园不知道是不是指楼顶上的平台，则实际在建筑面积上就只算一半.没有围护结构的屋顶花架、挑阳台，按其水平面积的一半计算建筑面积，那样就等于降低了楼盘售价。
2，一般是不可能赠送有产权的面积的。开发商卖给你的产权面积就只有80平方，损失利润

建议自己找下测量公司，花不了多少钱，拿着结果找开发商索赔

开玩笑 这也信！