我家有一处楼房，房照面积为65平方米，实际加上阳台面积总计80平，现在要动迁?

如果你是在北京，我可以详细和你解释一下，因为每个城市的拆迁（外迁安置、回迁安置、货币安置）和每个项目的拆迁方案是不订厂斥断俪登筹券船猾一样的，牵扯的方方面面太多了。提问时，你最好详细告知拆迁省市区、区域、拆迁性质、拆迁公告上面的《补偿方案》。你这样笼统地问，没人能回答到点子上。

问题中的65平和15平是怎么来的？如果65平是房产证上的面积，那么已经包含了阳台面积了。如果是你们自己量的，那千万不能用这个面积，因为拆迁不管是赔偿还是什么，都是按建筑面积。而楼房的建筑面积你们只量一家的话，是量不出来的，你们量一家出来的面积永远订厂斥断俪登筹券船猾都只会比实际建筑面积小。所以如果按你们量出来的面积赔偿，就亏大了。
阳台面积要半算的。按栏杆内上盖的水平投影面积的一半计算。