顺义现在房价多少钱（包括二手房，和新房），明年地铁开通，顺义房价会超过3万吗?

北京房价虽不会明显下降但也不会再有大幅提高，通州最明显，顺义当然也不例外，2010下半年四环外的房子还是有所下降的均价在1万5到两万之间，地铁也不会使房价上涨太多

二手房几乎也很少有低于一万的，至于地铁开通超三万就不好说了，具体你可以致电房产中介进行详细询问

超过3万？太夸张了吧，顺义的房价，随着新城的建设和地铁的通车肯定会涨，但是不会象你说的一下子涨到3万吧，毕竟国家不断地出台抑制房价的政策（虽然作用不大），现在顺义的房价是一万六千左右吧（我说的是平均，高档住宅不算），涨幅肯定不会那么大吧。不过在顺义买房的升值空间还是不错的，毕竟土地是有限的。