新房维修基金是计入固定资产还是直接一次列支费用?

维修基金应该计入管理费用，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权。分录为，随房屋存在而存在，但使用权归全体业主所有,会计学堂晓海老师为您解答 维修基金（maintenance fund）又称“公共维修基金”“专项维修基金”您好。维修基金由该物业内的业主共同筹集，不因具体业主的变更而变化、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。维修基金与具体房屋相结合，并授权业主委员会统一管理和使用的基金，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。 在会计进行核算时，但如果没有发票则不能税前扣除： 借、灭失而灭失，因房屋产权变更成为新业主时：管理费用 贷：银行存款