买个2002的装修好的旧房子（2500每平）好呢还是买个新房（3400每平）好呢朋友们帮忙分析一下。?

这里我就说一下旧房的缺点，这个怎么权衡全在你的心里，房屋设计上肯定是新房好，你说是2002年装修好的，但是过了几年你要卖掉的时候可能就碰到问题。还有就是房子旧，肯定是买新房，比如管道老化，到时候你的下家不能贷款了，质量一般都会差，两者价格还是有差距的。
如果在同等条件下，而且新房也肯定住的舒服，银行在做贷款的时候也要看房龄的，在评估的时候肯定是价格越低，你的房子就难卖了，在你这个时候可能还是会贷款的，假设就是2002年交房的好了（实际上只有更早），这里没法给你建议，房龄越大，墙体裂缝渗水什么的首先是看钱，房龄已经8年了

房子的地段。
还有就是看你买这个房子的使用时间。急需肯定就买二手房呢，交通的便利度等、位置，小区的环境，是急需用还是可以等待，可以等待的话就可以买期房呢。
参考以上因素你自己决定下了这个就要看你的购买能力

青菜萝卜各有所爱.看你自己看哪个顺眼.这个别人还真不好给建议.