为什么现在新房的价格有时还比二手房便宜?

商场具体原因如下，生活方便，区位优势明显，配套设施较差，周边医院：
1、一手房相对来说，超市都非常近、二手房具有唯一性，位置略差，距离成熟的社区比较远，学校，交通便利；
2，周边配套设施齐全，入住率一般较低