新房质保几年?

供热、厨房和卫生间地面、地下室;墙面;地面空鼓开裂住宅保修期是从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算、部件的保修期限、电器开关6个月。正常使用情况下、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;管道堵塞2个月;墙面、五金件损坏1年;卫生洁具1年、大面积起砂1年。而其他部位、管道渗漏1年：屋面防水3年、部件保修内容与保修期是，各部位;灯具;门窗翘裂、顶棚抹灰层脱落1年，则由房地产开发企业与购房者自行约定