买新房和2手房有什么区别?

5%.5%，工本费如果是新房，房屋转让费，）个人所得税1。 （注办理二手按借贷款必须信誉要好：你只需交办理房产证的手续费（契税1，工本费，合同费等） 如果是二手房.5%还要交物储备金，物业储备金，营业税（差额的5.76%，然后才能往你名下过，房屋转让费，这样你就要出契税1：你必须要把房屋过到房主的名下，合同费等

呵呵，当然，贷的年份越多还银行的越多，现在国家有个契税减免的政策补充一下楼上滴，有钱的话，不过到6月30日就停止了，可以少还利息，所以要买新房的话出手要快，看是贷款贷多少年了。 按揭的话，可以提前还款

新房：首付、保险、贷款、房屋大修费，然后是契税、办理房产证等费用； 2手房：首付、保险、中介费、贷款、房产交易税、过户费以及办理房产证的其他费用。

区别就在于税费和佣金（也就是中介）上面！！还有就是同一个地方的二手房房价肯定比新房便宜！！其实总体算下来也没什么差价！！

新房还有水电天然气开户费用,有的楼盘开发商会开通,要问仔细了.新房装修省钱些.如果二手房是毛坯的话另当别论了.

5%.5%，工本费如果是新房，房屋转让费，）个人所得税1。 （注办理二手按借贷款必须信誉要好：你只需交办理房产证的手续费（契税1，工本费，合同费等） 如果是二手房.5%还要交物储备金，物业储备金，营业税（差额的5.76%，然后才能往你名下过，房屋转让费，这样你就要出契税1：你必须要把房屋过到房主的名下，合同费等