- 2024-05-01陈英杰哥哥
不合理,具体你要看情况
1、房子是否完成了过户,如果完成了过户,与原房主没一点关系,滚他鸟去。
2、房子未完成过户。是否签立了合同,并付款了,只是没有完成过户,要具体分析。
A,房东另外过户了,那么,房子你只能退出了,房子只认证,不认人。你只能起诉房东,要求赔偿你的损失,包括房屋升值的损失,向当地法院起诉,如果你有充足的证据,法院会支持你的。
B,房东没有过户,建议你要求原房东给你办过户,如果他不肯办,你也可以向法院起诉,要求房东办理过户,如果证据充足,法院也可以支持你,凭判决,你可以要求办理过户( 这个与当地有关,有些地方不能直接办,但一定是可以解决的)。
另外,特别注意的一点是,如果你的合同有问题,千万记得不是整个合同就作废了,而是合同的部分条款作废,如果主要意思表达清楚,作废的条款问题不大。
3、如果合同你还没有付款,那么看是否合符合同约定,如果符合参考第2,否则要看具体合同约定的违约责任。
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