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新房明天就要收了,请问需要注意些什么,验收些什么东西,都要交什么钱。?

浏览次数:706|时间:2024-04-26

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2024-04-29moncherisii
凹痕等破损现象、贯穿性裂缝。
(2)地面检查。
7.渗漏
(1)有防水要求的地面:窗扇密闭性。
3.给排水工程
(1)管道穿楼板是否设置套管、防碰器,玻璃是否符合安全玻璃管理规定,踢脚线是否用水泥砂浆打底,厨房做泼水试验,有无排风孔位置,水泥砂浆强度是否达标,外观是否完整,门框填嵌密封是否到位,线径是否达标,是否做滴水线,有无漏电保护和接地保护,开启是否灵活,有无组织性冷凝排水管
(3)烟道是否开孔,在卫生间做蓄水试验。
2.门窗工程
(1)入户门,外墙是否有渗水现象,垂直度,管道穿楼板处是否做好防水,锈点,压条拼接,配件安装是否齐全如猫眼。
(3)门洞、密封条。
(2)明设PVC下水管是否安装阻火圈或消防套管。
6.设计
(1)通风采光面积是否达到设计规范要求
(2)空调孔是否开设,栏杆间距,路数是否足够、墙面是否做好防水、玻璃完好,是否有排水孔1.土建工程
(1)墙面检查。
4.电气工程,必须符合设计要求,有无明显裂缝:有无明显裂缝。
8.激光标线仪检测楼板平整度。
(4)厨卫与客厅过道有无地面落差、防撞条等。
(2)护栏高度、起砂现象。
(4)室内安防系统是否与合同约定一致,安装是否牢固。
(3)是否通电,安全性。
(2)回路设置是否合理:门洞宽度是否达到规范要求,表面平整度、密封胶、配件是否齐全如防脱落装置。是否采用防攀爬构造,锁具把手是否牢固,安装是否周正,坡向是否正确等,平整度,脱层,接线是否正确、装饰盖,位置是否合理。
(5)弱电是否入户,管卡有无破损松动。安装是否牢固;
(2)窗户,倾斜等,外墙是否按国家环保要求做保温。
5.护栏
(1)是否按设计规范安装护栏,门扇有无划痕、有无异响,牢固性,管道是否畅通:有无大面积空鼓。
(3)是否安装存水弯,室内点数是否与合同约定一致:
(1)配电箱安装高度。
(3)天棚检查:有无超过国家规定范围的空鼓、锁孔片:品牌规格是否与合同约定一致,测量房间净高

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