新房子刚住两年，墙壁大面积脱落，这是什么原因该怎么办?

发商省钱没按标准做！
自己弄费用太大了。
找物业或开发商协调一下，看怎么解决吧

外表装饰层材料（双灰粉）起壳脱落，一般来说属于正常现象是潮湿导致的，可以重刮双灰粉，许多业主家里都遇到过这样的情况。如果房屋质量有问题一般会出现开裂等情况

这个原因很简单 ，1墙体受潮 2购买的是商品房 ，商品房在开盘前，开发商为了房子多卖几个钱并节约成本，通常都不会先，进行打底处理，只采用821腻子粉，直接批刮，这种腻子粉强度较低，时间稍长 就会风化脱皮。
解决方案，用喷雾器 把墙面湿透 彻底铲除墙面上的腻子粉，再重新施工。
第一步打底施工特别重要，每个地方都有不同的方法，具体询问当地的仿瓷乳胶漆施工人员 。
希望可以帮到你

装修的时候底粉刷水泥未干，就急着把涂料涂上去造成的。

墙壁材料差

墙壁不干，刮瓷

打一遍石膏底，然后在上大白可能会好点，大白要两遍以上

是不是潮湿导致的