现在这种情况下买二手房好还是买新房好?

另外新房周边配套普遍不全，手续清晰二手房很多不能办理贷款买房，但也存在下房产证慢的情况，如果是二手房过户等手续问题更加繁琐，未来如果想卖可能需要等很久，但周边配套相对齐全。新房期房比较到，现房入住更方便，并且存在装修的费用