新房子装修后墙体总是开裂怎么办?

砖混结构楼面、墙体裂缝原因分析及防治方法 现在一些工程楼面由预制改为现浇、出现了窗台八字裂缝、楼面裂缝及顶层墙体裂缝等现象，现分述有关质量通病于下。 一、窗台下斜裂及现浇混凝土楼面的裂缝⒈原因分析 引起窗台下墙体斜裂缝及现浇混凝土楼面裂缝的原因，可归结为以下几个方面。 ⑴由于混涨土本身收缩引起的裂缝；因为混凝土在空气中凝结硬化时体积缩小，当其四周固结，不能自由收缩时，会产生拉应力而引起裂缝。 ⑵由于住宅由预制改为全现浇楼面，使工程整体性大大加强， 部分墙体刚度相对增大， 而楼面现浇的厚度仍在8-10cm之间，尽管强度满足要求，但楼面相对于墙体的刚度减小，因此一些薄弱部位，如截面突变处、施工缝处和穿线管处，往往首先发生裂缝。 ⑶温度应力裂缝：现浇混凝土楼面与墙面连接处，因温升引起楼面伸长对墙体产生水平推力，使墙体产生裂缝。裂缝的分布与墙体的受力特点密切相关，在门窗洞口处、平面转折处、由于应力集中，更容易出现裂缝。⑷由于目前住宅楼结构形式基本一致，没有太大变化，设计人员往往只重视强度而忽视变形，在该设伸缩缝的地方不设缝，地基处理也不尽细致，往往使住宅工程沉降变形过大，引起墙体及楼面开裂。 ⑸因为施工周期太短，在地基、主体工程尚未沉实的情况下工程就交付使用，在使用过程中，地基、主体工程继续变形，致命一些工程在交付时无裂缝，而使用一段时间后裂缝就出现了。这种现象常发生在地基经过人工处理的工程中。⑹有些施工单位为赶工期，在混凝土未达到要求强度时就拆模，施工荷载也加得过早、过大、使混凝土在硬化过程中发生内部裂缝，也是造成楼面裂缝不可忽视的原因之一。⒉防治措施 ⑴设计人员在似定地基加固和处理方案时，应将地基处理与上部结构的处理结合起来考虑。上部结构处理的方法有：发迹建筑物体形、简化建筑平面、合理设沉降缝、加强房屋整体刚度等，尽可能避免因地基不均匀学降而引起的上部主体开裂。⑵外墙窗台下可以考虑增设一道腰梁。根据地基情况，腰梁设于一层或其他各层窗台下。 ⑶对超过5层的砖混结构（含贮藏室不超过6层） ，2层以下外墙及楼地面外形设计应尽量减少突变，在突变外适当加强。 ⑷伸缩缝间距可适当缩短， 规范规定≥50m设一道伸缩缝，建议改为40-45m。⑸构造柱及圈梁应严格按规范设置，墙宽、墙高厚比、窗间墙宽度应按规范要求进行计算确定。 ⑹现浇楼面施工缝应留设在分户墙上，不设置于房间跨中1/3处。⑺合理安排施工工期，不能盲目求快，尤其经人工处理过的地基，必须严格控制施工进度，以防上部主体结构完成后出现因地基不均匀沉降引起的裂缝。⑻主体工程施工时应精心组织，合理安排，尤其现浇楼面在施工时混涨土必须达到规定强度后才能拆模；上部施工荷载也不能加得过早、过大和过于集中，并严禁吊装物件的冲击；浇筑混涨土时，管线预埋应深浅适当，当板厚≤80mm、管径≥25mm时， 可在板底及板面加一层宽500mm、长度与管同长的钢丝网。 二、顶层墙体裂缝⒈原因分析 顶层墙体裂缝，在建筑物顶层端部更为明显旦袱测惶爻耗诧同超括，裂缝的产生是由诸多因素造成的，可归结为以下几方面。⑴温度应力：由于建筑物处在自然环境中，受温度、季节及风雨等自然条件的影响大，而顶层外露面多，室内外温度差异悬殊，造成造成墙体和现浇混凝土楼盖的胀缩幅度大、频率高， 且二者的胀缩系数相差较大，彼此互相牵制 生的温度应力也较大，这是墙体开裂的主要原因。⑵设计不当：设计单位在设计中往往考虑结构受力较多而考虑变形较小，虽然墙体裂缝由多种因素造成，但设计方面未采取相应措施也是其中原因之一；如砖混结构墙的高厚比控制不严、屋面保持层厚度不够、无架空层、端部房间纵墙开洞过大等都是造成墙体开裂的原因。 ⑶施工不当：砖砌体的施工质量欠佳也是墙体开裂的一个重要因素，砌筑砂浆强度达不到设计要求、灰缝砂浆不饱满、留槎不正确、干砖上墙等都会导致墙体出现裂缝。 ⒉防治措施从设计角度分析，设计上对温度应力的控制措施较小，建议采取以下措施。 ⑴屋面保温层的最小厚度应较现在的作法有所提高，尽量不采用炉渣保温，保温材料要严格控制质量、含水率。必要时，屋面在有保温层的基础上增设架空隔热层。 ⑵外墙厚度采用370mm， 外墙转角处构造柱截面可采用370mm， 外墙转角处构造.
上述仅供参考。。。。。

4.1防止混凝土屋盖的温度变化与砌体的干缩变形引起的墙体开裂，宜采取下列措施
4.1.1屋盖上设置保温层或隔热层；
4.1.2在屋盖的适当部位设置控制缝，控制缝的间距不大于30m；
4.1.3当采用现浇混凝土挑檐的长度大于12m时，宜设置分隔缝，分隔缝的宽度不应小于20mm，缝内用弹性油膏嵌缝；
4.1.4建筑物温度伸缩缝的间距除应满足《砌体结构设计规范》BGJ3-88第5.3.2条的规定外，宜在建筑物墙体的适当部位设置控制缝，控制缝的间距不宜大于30m.
4.2防止主要由墙体材料的干缩引起的裂缝可采用下列措施之一：
4.2.1设置控制缝
4.2.1.1控制缝的设置位置
（1）在墙的高度突然变化处设置竖向控制缝；
（2）在墙的厚度突然变化处设置竖向控制缝；
（3）在不大于离相交墙或转角墙允许接缝距离之半设置竖向控制缝；
（4）在门、窗洞口的一侧或两侧设置竖向控制缝；
（5）竖向控制缝，对3层以下的房屋，应沿房屋墙体的全高设置；对大于3层的房屋，可仅在建筑物1-2层和顶层墙体的上述位置设置；
（6）控制缝在楼、屋盖处可不贯通，但在该部位宜作成假缝，以控制可预料的裂缝；
（7）控制缝作成隐式，与墙体的灰缝相一致，控制缝的宽度不大于12mm，控制缝内应用弹性密封材料，如聚硫化物、聚氨脂或硅树脂等填缝。
4.2.1.2控制缝的间距
1对有规则洞口外墙不大于6mm；
2对无洞墙体不大于8m及墙高的3倍；
3在转角部位，控制缝至墙转角的距离不大于4.5m；
4.2.2设置灰缝钢筋
1在墙洞口上旦袱测惶爻耗诧同超括、下的第一道和第二道灰缝，钢筋伸入洞口每侧长度不应小于600mm；
2在楼盖标高以上，屋盖标高以下的第二或第三道灰缝，和靠近墙顶的部位；
3灰缝钢筋的间距不大于600mm；
4灰缝钢筋距楼、屋盖混凝土圈梁或配筋带的距离不小于600mm；
5灰缝钢筋宜采用小螺纹钢筋焊接网片，网片的纵向钢筋不小于25，横筋间距不宜大于200mm；
6对均匀配筋时含钢率不少于0.05%；局部截面配筋，如底、顶层窗洞上下不小于38；
7灰缝钢筋宜通长设置，当不便通长设置时，允许搭接，搭接长度不应小于300mm；
8灰缝钢筋两端应锚入相交墙或转角墙中，锚固长度不应小于300mm；
9灰缝钢筋应埋入砂浆中，灰缝钢筋砂浆保护层，上下不小于3mm，外侧小于15mm，灰缝钢筋宜进行防腐处理；
10当利用灰缝钢筋作砌体抗剪钢筋时，其配筋量应按计算确定，其搭接和锚固长度尚不应小于75d和300mm；
11不配筋的外叶墙应设控制缝，控制缝间距不宜大于6m；
12设置灰缝钢筋的房屋的控制缝的间距不宜大于30m.
4.2.3在建筑物墙体中设置配筋带
1.在楼盖处和屋盖处；
2.墙体的顶部；
3.窗台的下部；
4.配筋带的间距不应大于2400mm，也不宜小于800mm；
5.配筋带的钢筋，对190mm厚墙，不应小于2ф12，对250～300mm厚墙不应小于2ф16，当配筋带作为过梁时，其配筋应按计算确定；
6.配筋带钢筋宜通长设置，当不能通长设置时，允许搭接，搭接长度不应小于45d和600mm；
7.配筋带钢筋应弯入转角墙处锚固，锚固长度不应小于35d和400mm；
8.当配筋带仅用于控制墙体裂缝时，宜在控制缝处断开，当设计考虑需要通过控制缝时，宜在该处的配筋带表面作成虚缝，以控制可预料的裂缝位置；
9.对地震设防裂度≥7度的地区，配筋带的截面不应小于190mm×200mm，配筋不应小于410；
10.设置配筋带的房屋的控制缝的间距不宜大于30m；
4.3也可根据建筑物的具体情况，如场地土及地震设防裂度、基础结构布置型式、建筑物平面、外形等，综合采用上述抗裂措施。

墙体开裂这是个可大可小的问题。说它大，是因为：如果墙体开裂是由于承重结构部分开裂原因引起的，这个原因就非常的严重，因为它影响到结构安全；说它小，是因为：如果墙体开裂是由于墙体的粉刷层开裂引起的，就不严重，只要重新做个粉刷层就可以了。 怎么区别：你把房子开裂的地方凿开看看，墙体有没有开裂，如果墙体开裂了，那么房屋质量有问题就可以找开发商，如果仅仅是粉刷层的开裂，就可以重新做粉刷层，可能原来的粉刷层做的质量不合格，你也可以找开发商或装潢施工队。 希望你对这个答案满意！谢谢！

怎么开裂？具体什么位置？请说具体些

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