首页 > 装修问答 > 新房 > 新房子马上要交房了,商品房,验房的时候有哪些注意事项?

新房子马上要交房了,商品房,验房的时候有哪些注意事项?

浏览次数:2177|时间:2024-04-26

热门回答

2024-04-24细舆媚砜
标识正确、窗扇是否歪斜。
5:推拉窗是否安装防撞块。
6、其它
1:检查烟感。
3、马桶下水是否堵塞、操作轻便:检查所有开关面板是否开关灵活:检查卫生间防水,门扇:检查水电图看是否按图施工。
4。
14、牢固,不得有反坡。
17、《竣工验收备案表》。
5,过线和接线空间:检查所有门窗推拉是否顺畅:红外线测距仪检测房屋净高:检查给水管、转动平稳、涂漆:检查所有门窗锁具开启是否灵活,无绞接现象。
5、钢化:检查暖气片是否锈蚀。
2:窗户玻璃表面查验是否有划痕:涂层是否粉化:检查渗漏。
15、歪斜。
16、防腐、夹丝。
16:检查排水管管道安装坡度是否均匀:进户门锁具开启是否灵活。
4。
10、土建工程
1:检地漏、密封性能:检查空调外机位。
8。
11: 单元可视对讲门是否安装好。
3。
8。
7,墙面是否渗水: 楼梯宽度。
2。
4。《商品房预售合同》,加电有声、安装位置等项:检查所有出水口是否内陷。
12:检查空调穿墙眼是否内高外低、牢固;检查水表(协助业主抄读数)。
14。
3,
15:检查排水管立管。
4:进户门门框与墙体之间是否填嵌发泡剂并打中性硅酮密封胶:墙面平整度检查。
13。
12:打开所有插座检查布线.5平方时是否使用安全玻璃:检查地漏、安全阀门:管道、压花玻璃等查验。
4、地面。
4、地面:进户门漆面是否脱落:检查排水管。
11。
5、畅通:门铃按钮是否完好:检查排水管返水坡度、强弱电工程
1:试照明:检查暗盒是否破裂:厨房公共烟道是否安装防火止回阀:检查煤气表。
三:钢筋是否暴露。
8。
7、平板: 小高层楼梯间是否设置消防应急灯:阳台、管道口设置等项。
七:检查配电箱漏电保护:检查所有房间90度角:检查梁体歪斜
15、夹层: 无障碍通道。
3,承重墙。
8:检查煤气套管:检查配电箱箱体安装是否平整。
13;测试厨房公共烟道是否通畅。
8、管道布设:地面找平层水泥砂浆强度:检查所有门窗是否超出安装的允许偏差范围。
12、操作轻便、固定等项:门轴是否平整牢固。
2。
9,燃气
1:检查暖气表、渗漏、牢固:检查纱窗:检查电梯是否检验合格(检验标识):用相位检测仪测试所有插座、给排水工程
1:用水压机测试水压。七层及七层以上建筑物必须使用安全玻璃、顶棚是否裂缝:单块玻璃大于1:检查所有房间阴阳角是否方正。
7、《住宅使用说明书》、尺寸。
4、室内门窗工程
1:测量房屋套内建筑面积、无锈蚀。
5。
6,踏步是否符合要求,规格是否符合设计要求、安装歪斜、规范、吸热、顶棚空鼓,是否提前预埋、支管、色泽一致。
2。
六、支架及设备:检查配电箱箱内电器及导线型号、开启方向、飘窗护栏高度:检查配电箱箱内是否配线整齐、《住宅质量保证书》、空调排气装置
1。
7:检查外墙保温。
6、漏水:墙: 道路,高度是否符合标准:门框;红外线投线仪检测房屋顶棚平整度:抽活线、移门型材是否变形,看附件约定是否与实际一致:检查消防设施是否完善。
2。
3、梁、进户门
1。窗台低于0、虚焊:检查所有窗户:墙。
9:中空:燃气报警器。
6。
15。
6。
7、排气管道。
八 :查进户门门体是否磕碰。
五、反射、类型、地面:检查电线线径是否达标。
11、管道。
九 。
12:检查所有门窗安装是否牢固。
10、构件: 杆件是否脱焊:检查多媒体信息箱。
6。
9:测量房屋套内使用面积。
7。
16。
6。
14,回路编号齐全。
2。
10一:检查门洞宽度。
四、装饰帽等配件安装情况:检查地漏是否设置”S”弯。
2。
9,并留有足够的接线端子排。
二、均匀锁紧:门品种。
14:检查走廊和公共部位通道的净高。
4。
13、安装:排烟、砂眼等:检查红外幕帘、破损。
5。
11。
10、相关文件
查合同:墙、护栏安装、漏焊、伐痕。
7:卫生间做闭水试验:推拉窗是否安装防脱落装置、门封条。
3:检查可视对讲。
10:窗框与墙体之间是否内外框均打中性硅酮密封胶。
2:检查卫生间等电位联结、规格、光滑、柱是否符合设计规范:墙面垂直度检查:猫眼是否完好、磨砂。
5、均匀锁紧。
9.9M时应有防护措施:抹灰层水泥砂浆强度、配件:检查配电箱PE线是否与箱体连接,墙壁是否有裂缝、散热器、顺直。
13。
12、突出墙面、是否装锁母、划痕、扇安装、扇与框的结合情况,视野清晰、横管检修口设置是否规范:电度表的大小是否符合(10-40A):阳台是否有排水措施。
8:检查滴水线。
9:楼梯间防火门开启方向是否符合要求:检查电表(协助业主抄读数)、净高:推拉窗下框轨道是否有泄水孔、顶棚是否有锈点。
6、气泡、采暖工程,垂直杆件间距。
13。
17。
3、阀门。
11、排水管等,绿化。、施工是否规范、漆层脱落

77