- 2024-05-20吃货迷思
您好！
关于价格：新房跟二手房价格相差非常的大，新房比二手房贵很多。就拿连云港市老面粉厂附近来说，新房售价约5000每平米，二手房实际成交价约3000每平米。二手房总价少交的税也少很多。
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关于质量：新房与二手房的质量好坏，非专业人员很难辨别。专业人员也很难百分之百把握。新房当中不是有很多的“楼倒倒”“楼歪歪”？作为买房者只要房子看上去没有问题，并且有正规房产证，就可视为质量合格房产。而且按70年寿命盖得房子，一般不到30年就拆迁了。
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关于装修：新房装修要耗费大量的时间与经历，以及大量的资金，装修用所有东西都要亲自考察，购买，找工人施工。二手房装修起来很方便，很多东西都不要买的，甚至拎包即住。
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个人经历
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我结婚是买的新房，房价40万，装修20万。新房住了一年多，来了小宝贝。我和妻子都要上班很忙，为了让宝宝得到较好的照顾，我们把宝宝送到她奶奶家。又为了不让奶奶把孩子宠坏，以及我们夫妻俩吃饭方便，我们也搬到孩子奶奶家。就这样新房仅用了一年多，然后就这样空着。花了那么多钱装修，还舍不得对外出租。如果当初买二手房的话，省下的钱足以买几个iPhone。
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买新房不住的不是我一人，我国新房入住率很低的。有的地方不到50%。晚上去你们当地较新的小区看看有几家开着灯，你就知道了。
望采纳，谢谢
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