为什么现在的二手房比新房还贵?

1、同一地段房龄相差不大才具有可比性，物业管理水平较高，因此价格较高；
2、二手房小区成熟，入住率高，配套完善这种情况是有前提条件的。不是所有二手房都比一手房贵

而二手房的房主没有资金压力，且对价格没有准确的评估，开发商还是会对价格进行评估的、老房子一般为多层、房地产的第一要素，又怕卖亏了。二手房的位置相对较好，尤其是在有资金压力的情况。
31。同样的房子不同的地段就能卖出不同的价格，所以总是标一个相对较高的价格，目前多层相对高层价格也是要高一些的，完全依靠个人感觉。
2，新房多为高层、新房的出售：就是地段

同一个区域的二手房和新房，当然是新房贵。二手房比新房贵的原因在以前情况下回存在：地段不同，二手房一般地段比较好，周边生活设施比较齐全，而现在的新房都在郊区，周边交通，生活设施，学校等不健全。所以导致二手房比新房贵。

看地段

二手房一般是成熟社区，享受比较高。