2016年新房契税和维修基金是怎么算的?

契税您好，超过144平或非首次3%、90平~144平内1、面积等情况、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行：首次购房评估额90平内1%：
1，缴纳如下.5%，根据是否首次购房，买方缴纳;
2、评估价