我家新房去年12月交房，但12月底我们发现有问题就把钥匙还给了物管，?

违约赔偿~~这肯定要的~~~但是一般现在开发商都是为了把房子交掉，一般不会找你收的。你就算是明年4月去收房~~~~暖气费和物管费都是要交的，暖气交的是公摊部分物管费和暖气都是从12月起开始收取~~就算是你等到10年后去收房子那也的把这10年的物管费交齐才拿的到钥匙（假设这10年都是一家物业）