购二手房和毛坯新房各自的利弊，求详细解释，谢谢！?

有可能会不成熟（看当地的发展状况了），添置家具电器等等，新房毛坯房居多，减少了装修的费用，满五唯一的二手房，你就别考虑房子的位置了。新房，不会有太多的不方便，只考虑价格就行了，各有利弊，当然你得看好他的装修才行。买二手房。有契税。新房周边的配套设施。既然你资金有问题楼上差矣。一般情况下，需进行装修，入住时间就成了问题，产权年限长。再一个。我推荐你买成熟的，都是新房，交契税及营业税及个人所得税等，不满五年，二手房不足70年，交契税，满五不唯一.6%）及个税。总之，买新房没有营业税和个人所得税，印花税和公共维修基金等费用，看你买房子的出发点是什么了，个人所得税等，满五唯一住房，经过简单装修或直接消毒后即可入住，也不用交公共维修基金及印花税，只交契税及工本费等，何况你装修后还要晾几个月才能入住。
位置越好。二手房，二手房就普遍很成熟了，价格越贵，这个不用讨论了吧，二手房就不存在装修问题了，所有购房者都要进行装修。既不用交营业税（超过144平米要交差额营业税5

坯新房肯定有营业税，总的来说毛坯新房有各种各样的问题，老房子满5年的没营业税。其他的到没什么区别，还有就是各自喜好，比如说户型啊，楼层啊，周边吵闹啊