买新房除了房子的首付，还要什么费用?

水电费（几百元）。忘记了有的地方还有一个贷款保证金5%（贷款额的），大概在2000左右），144以上3%）再有领取方正时候有个每平米大概几元钱的什么钱我忘记了，144到90 1第一年的取暖费（按当地价格每平米\.5%;/，但是下房证以后给退回来的;元），办理房证契税（90平米以下1%，有的没有，还有就是房证抵押的时候有一个担保费（有的银行有，装修保证金（1000到2000），物业费