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- 2024-05-01爱上家装饰
好地段的二手房比新开盘的房还贵，无论新旧，升值空间很大。你要投资，就得买好地段的房子房价主要看地理位置
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- 2024-05-13小马摩羯
我认为 就目前现在的形式来看 并不是很明显的
当然得看具体的楼盘 具体到某处的房产
二手房倒挂的现象也不是没有
尤其现在的新盘起价和其附近的二手房相差并不是很大（配套周围环境等相差不多的普通楼盘）
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- 2024-05-10rachelkong
你说的非常的笼统，有很多是要看具体市场具体分析的，还要看房屋自身的品质，一般来说同一个区域或板块；1、95年以前的公房与08年开发的新房单套面积差不多的情况，我个人认为价格差距有70%-80%的幅度；2、95年至2000年的公房与08年开发的新房单套面积差不多的情况，我个人认为价格差距有75%-85%的幅度；3、2000年之后开发的房子基本都是属于第三代住宅型，和目前在开发的三代或四代产品，产品提升没有什么质的飞跃，无外乎对产品优化、细分、做的更科技、更人性、更生态，所以：我个人认为2000年后开发的房屋与08年开发的新房不能简单从产品年代来区分差价，应该个案实际考察过才可以得到比较符合实际的差价，（比较内容含：位置、房型、面积、小区规模、品质、物管、景观、绿化等比较大向的因素）
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