我的房子马上就交房了，请问新房交房时要缴纳什么费用交房时要注意什么事项?

?..其它的都能看出来.
自己只能看外表...最好找个.专业人员验收..主要是契税.
自己验收要注意的是防水吧.....是新房子吗..

室外公用区域配套等）、承诺交付时间，一般都是房管部门的测绘单位会有“实测面积”报告。
2。
5，例如市政公用配套设施到位情况（水。
4、竣工备案表必须要公示的，但不管如何1、气、房子实际面积不是你说的算，需要有经验的人帮助查验、公摊水电费（或者是预收水电费）、交付时一般有面积差价正负3%内多退少补、房屋本身的建筑质量问题。其他费用在交付前应该全部付清了，这个实测面积报告就是最终的定论了。
3、装修管理费（装修押金），没有这个按程序房屋是不能交付的、电、通信，虽然开发商可能会影响到测绘结果、物业费预收，如果你懂建筑更好、交付时一般注意按照合同来查看自己的房屋

买房时除房款外要交7类费用
1、契税费。住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或者1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。
2、专项维修资金费用。有电梯类房屋标准按建筑面积（平方米）×27.5（元/平方米）计算结果交纳；非电梯类房屋标准按建筑面积（平方米）×22(元/平方米)计算结果交纳。
3、产权登记费。住宅类房屋按80元/户交纳；非住宅类房屋按550元/户交纳；共有人证书费按10元/人交纳。
4、合同印花税。按房款总价的0.05%交纳（住宅免收）
5、证照印花税。按5元/户交纳，在二手房买卖中，印花税是暂免的，所以签合同的时候切忌被骗多交了钱。
6、交易手续费。非住宅类房屋按房款×0.35％计算结果交纳。