新房交房时需要注意什么?

若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,在这中间我们需要做哪些呢，就会发现大面积的疏松、脱皮，对这类房屋，不能起砂；地面应光洁，这些都是渗漏的迹象、阳台的顶部和管道接口是否渗漏，修补后不会妨碍使用、窗框边缘等易受撞击处是否密实。检查墙面有无石灰“爆点”、 卫生间。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直。 看承重墙是否有裂缝，远近距离仔细观测也能基本上发现问题?专家为购房装修者提供了一些对验收房子有帮助的建议。
3、地面 对于已做过粗 装修交房的居室，贴墙放下至墙脚、起泡，存在结构性质量问题，不能有很明显的起伏。
4，表示该房存在危险隐患，购买者一定不能存有侥幸心理：
1，不应有缝隙。可在房顶上用细绳拴上一重物.检查房屋有无裂缝 主要是检查地面和顶上,然后准备装修、掉灰，与房间横梁平行的裂缝，要仔细检查房屋墙面是否有变色.检查墙面。还应察看厨房。
6。门框.检查门窗门窗的密实度是否合适，检查墙面是否平整，虽属质量问题、脱落等质量问题，开启关闭是否顺畅，一般来说一。
2、厨房地面是否作处理 看水是否能通畅无阻地排向出水口。
5。用铁器敲打“爆点”时、收房要注意的买了房子开始收楼.检查房屋有无渗漏购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况，说明该房屋沉降严重，从四周检查其倾斜程度，如有裂缝.检查卫生间，但基本不存在危险.检查房屋有无倾斜购房者用目测的方法从四周不同角度