新买的二手新房，过五年以后再办过户有什么风险么?

还是更到你的名下，找个中介公司，而且在这个过程中还有可以卖方将该房出售给另外一方
所以，永远都不是你的房子，房子那么多钱的东西都买了就别差那几个更名费了
风险来自于
1，建议你，找不到一方，建议你.卖方一方不在人世，
3，找不到人
2，
等等等等
以上等等均导致你的房子永远更不到你的名下.卖方夫妻双方离婚，或者均再婚这样做的风险对于买方来说是非常大的.五年后卖方消失

做委托给您的亲戚（绝对值得信任的人），一种方法是让房东做委托公证！
我是做中介的！
一种方法就是找一家中介公司帮您们多户，给点分，把您的情况说清楚，产权人及共有人都要做！
二选一！（最好找个律师咨询一下这个公证书要怎么出对您才最有利）您好，至于您选什么您自己做主，中介公司会想办法帮省钱的，您觉得满意的话就给个好评，两个建议，出公证书后可以付款