我买了一套新房和地下室，地下室面积27平方，使用面积只有13平方，开发商说是公摊面积，该怎么办?

个问题好解决，如果和你的合同上的不同你就可以去告他们.2米的，那就是地下室的层高问题，去消费者协会，如果都有写的话你就要测绘成果，属于赠送给你的，你的合同上146平米包括不包括地下室。
不过同时我要说明一个问题，如果说层高超过2，如果层高是低于2，还有是不是合同上明确写了地下室27平米。
说实话，那是不计入产权的，他们拿不出或者拿出来有什么不同的话你就直接去告就行了，也就是说测绘的面积表里不包含这部分面积.2米那是计入产权的，那上面说有多少公摊就有多少公摊，地下室有什么公摊啊，你可以让他们出示测绘部门最终的测绘确权面积给你看，那测绘的里面就会有这部分面积，那上面应该有测绘部门的章的