开发商原先规划的大户型申请改为规划小户型合法吗?

如果你已经缴纳的款项开发商变更设计结构及户型必须通过规划局、设计院等有关单位的确认,如果属于开发商私自变更的,签定的合同与现状不同,你完全有权申请退房。根据《商品房销售管理办法》《合同法》的规定。这个在国家规定上是有文件的,你要求退房开发商肯定要全额退还房款给你