小户型房产的投资：昆明还是海口。请熟悉这两个地方的回答?

议买昆明的，剩余的贷款，半年多涨了5万，租价也不低，一年涨了7万，而且2套都是按揭的，首付20万，可以贷款买，但是20万现在在昆明已经买不到什么房子了，然后我卖了又买了滇池路的房子，所以即使贷款也更适合买昆明的房子，我之前买的昆明西坝附近的房子

除掉海甸岛和国贸世贸,以及一些改造房的小户型,就算是贷款的话按现在的首付比例至少50%来说20万现在想在海口市内买房基本上很难,但不适合投资,还能买到一些40平方左右的小户二手房,也就只能考虑二手房

20万在海口现在还能买房？？？？？？我们海甸岛这边的非海景房都均价都在八千以上！！！

我支持你买昆明