西安泾河工业园的楼房契税咋算了97.84平米?

减按2%的税率征收契税，下同）。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房.5%的税率征收契税，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米及以下的；面积为90平方米以上的房价的2%；面积为90平方米以上的，规定如下，减按1，减按1%的税率征收契税、配偶以及未成年子女：
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人，面积为90平方米及以下的