- 2024-05-12幸福、定格
现在西安二手房一般比同地段新房每平米便宜1000元左右，
在此基础上，再看以下几点因素增减：
1、地段，地段越好，价格越高；
2、顶层、西晒，要适当还价；
3、有没天然气、暖气，没有要减价；
4、原二手房的年限，年限越长，折价就多；
5、原二手房的装修程度，越精致豪华，加价越多；
6、买房人的口才和卖房人的急迫性如何；
要注意的是：
所买房的手续是否齐全，卖房者是否房屋所有人，是否是城中村房，是否政府即将要拆迁的房，是否是违章建筑（到规划局查），供供垛佳艹簧讹伪番镰等等。。。
多问问附近的人，避免上当受骗！
现在西安市新盖的商品房屋均价为每平米3900～4200左右，
国家规定一幢房屋使用年限最高为（累计不超过）70年，
你应该综合以上因素来考虑！
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