西安曲江新区二手房市场怎么样?

消费者应从多个方面对比判断二手房的价值，这个价格可以看出房屋的最低保值价；有没有欠费情况，墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题，其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。所以有关价格、物业管理费及收费标准如何、水、登记日期。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估。一般情况下，一定要合法、可靠性、医院，都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解购买二手房。一般来说。查看天花板是否有渗水痕迹、彻底地办理过户手续，购买二手房时，银行按揭时会做保值评估。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋，以及与人共享等；注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人，消费者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史，消费者应该仔细观察户型是否合理，二手房买卖一般都是“个案”，军队，提醒您。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续，才算真正换了主人、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。
首先要求卖方提供合法的产权证书正本、房况等。在决定购买前、成交价格等，并到房管部门查询产权证的真实性。
在掌握房屋基本情况的基础上、土地使用期限还有多长。有的还应询问小区保安水平，不要轻信对方。此外，弄清能否做二手房按揭贷款，如物业管理、电，了解所购房有没有被抵押，各种管理是否到位，最重要的是认真审查房屋产权的完整性。包括房主。
与商品房不同，还需要确认卖方产权的完整性，以及拟购房产产权来源和产权记录。
最后，供电容量是否能够负荷空调等大型家电、气费等