我西安有一套房子有按揭我老婆在杭州有一套房子有按揭 请问可以买第三套房子并按揭吗?

规定第三套住房购买不允许办理贷款能否购买三套房，各地规定不一样，看购房城市的具体政策，只能一次性付清购房款，以你购房地区政策为准。
就算可以购买三套房。
契税是全额契税，没有优惠