- 2024-05-20为萍伤心航
对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，买方：契税1。低于的话就按系统的评估价计算：个人所得税1%（房产证大于5年的免），其它过户税费约数百。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算），知道能最低报多少可以通过。
报税价是你们自己定的。即总共1二手房税费约为报税价的8%（卖方.5%（房产证大于5年的免）、营业税5，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百.8%左右。
注。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内.5%：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，所以建议你去中介那了解下，未含房产中介费。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价，因为他们经常去过户
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