在武汉，买房时登记在亲戚名下，怎么样才能花最少的钱把房子过户给我，亲戚是愿意还给我的~非直系亲属?

下次在转手收你百分之20 的所得税 就是等够5年买卖交易过户 。简直无法承受 ，没有别的了 ，赠予更吃亏

你们实际成交价格不作数，手续费几百元，办理赠与不免除任何税费，契税90平以下是百分之一，免除个税和营业税。印花税万分之五。
非直系亲属，买卖过户给你，契税就是百分之三。
所有税费计算按照评估价计算和缴纳，缴纳评估费千分之六。满五唯一住房要看你亲戚是否满五年持有以及是否是他家庭唯一自住房。而且以后卖掉住房还有 差额百分之二十的个税要交纳，是的话，你名下有其他住房

找中介公司吧，不然手续很麻烦的。