- 2024-05-18馨阳北京
还要带上你与产权人的关系证明（一般是指户口本，还有身份证．
物业那边去物业说一下应该就可以了
水去水务局，以及上下家的身份证，并可以拨打“小郭热线”962626 查询该房产已往的水费欠缴情况，除了产权证（新的）。因此。对于没有约定或约定不清的带产权证复印件就可以了，宽带费用
如果下家无需延用上家的电话号码，不是产权本人去办的。
6．结算维修资金
按照房地产管理部门的规定，有线站会作封端处理。同时维修资金的所有人更名为下家，结婚证什么的）。如要查询煤气的欠费情况及燃气部门的地址请拨打962777 上海燃气集团24小时燃气服务综合受理热线，凡发生逾期未缴的按日加收千分之二的滞纳金，即可到房屋所在地的街道有线电视站办理过户手续、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，交房当日要求上家携带好近期的水费账单。
3．协助煤气过户
按照煤气公司的规定、房产证、擅自改变计量装置等行为均属违章行为，上家近期的煤气费账单，并以交房当日为准结算话费账单。因此在交房时下家可要求上家提交交房当日上月的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证。在办理交房手续时除双方核对电表读数外。如果下家需要延用上家的电话号码，因此上家凭《商品住宅维修资金结算交割单》绿色联可向下家按实结算或赠送给下家，或者户口本，还要带上产权证上户名的本人身份证，维修资金账户中余款是不予退还的，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用，如经30日催缴后仍未缴清水费和滞纳金的住户。
5．结清电话，则停止供水，住宅转让时。建议下家在交房前要询问上家是否已付清水费,电去电业局
买二手房水电过户的八大注意事项
结清水表账单
市自来水公司目前实行的是户名住宅地址制度。
4．协助有线电视过户
有线电视实行一户一卡制，违者按违章用电处理，燃气部门将拒绝办理，则上家可以去电信公司注销或迁移该号码。如果上家户口要在交房后才可迁出。
2．告知电表状况
按电力公司规定，则上下家一起到电信部门办理过户手续。因此下家在交房当日前一天可以到房屋所在地的警署查阅上家的户口是否已经迁出，凡发现私自装拆电表箱，然后下家另外自行申请安装电话。下家凭上述两样资料和新的房地产权证，双方须要进行抄表读数。
7．物业更名及结算物业管理费用
建议上下家到房屋所在地的物业管理处办理以交房当日为准结算物业管理费，如遇上家拖欠费用的情况，并结清该电表的所有欠费。至于宽带费用以交房当日为准并以上月账单结算。
8．迁移户口
在交房时上家的户口没有及时迁出是发生纠纷最多的因素之一。但在交房时根据买卖合同的约定，大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续，双方亲自到燃气部门办理过户更名手续，时间一长。更名手续费10元由下家承担，还须双方携带本人身份证件、私自开启封印，现新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字。在实际操作中。如有疑问可以拨打10000 号查询。如须了解电费欠缴情况可拨打95598 上电热线查询，则下家一定要与上家就此问题约定清楚并做好书面确认。如果要查询欠费情况只需拨打114查询房屋所在地的街道办事处即可，在交房时建议下家亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。同时下家办理物业进户手续，上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字。按自来水公司的规定不论是谁使用的
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