我家楼下洗手间天棚的角落、洗手间隔壁卧室灯附近、他家棚对着我家洗手间手盆下水管处有渗水，什么原因啊?

律依据是《民法通则》第83条，你要责任尽快检查并维修好。假若相邻方不履行法院的判决，另外，防水质保5年，不给处理可到当地质监部门投诉，你赔偿越多，年年修。所以，受损方可自请施工队从楼下维修，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失，都是楼上责任！，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，赔偿损失，排除妨碍，如果不是你楼下人为造成的渗漏水：给相邻方造成妨碍或者损失的，更好建议，再不行上法院告，管道2年！更多信息，质保期内非人为的开发商责任，可以先找物业帮看看是什么情况，应当停止侵害，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。 所以，他们专管这事，不然拖过质保期就是自理，明天漏，不然造成更多损失

你家的防水有问题，水不一定是洗手盆漏的，因为楼上楼下洗手盆的下水管没有接头，而洗手盆的下水直接插到下水管里的。瓷砖下面的水泥铺贴层里是经常有水分存在的，如果防水做的好，会不断蒸发，或者饱和，经常擦拭掉，如果防水有漏点，特别是洗手盆下水孔或者坐便下水孔处或者墙角，经常有问题，水就会从这些地方漏下去。

防水没有做好。